L'essentiel à retenir :
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Nombre de chambres:
4
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Surface habitable
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161m²
RAYOL CANADEL SUR MER
L'agence Cap Nègre Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété... l'élégance provençale alliée à la modernité....
La villa, sur 2 niveaux et d'environ 160 m², est édifiée sur un terrain de 2100 m², arboré et paysagé d'essences méditerranéennes et bénéficie d'une exposition optimale toute l'année.
- niveau principal: l'entrée vous emmène vers un spacieux séjour/salon, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui le composent et qui ouvrent sur la terrasse couverte et vitrée, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Cet espace accueille également le coin salle à manger. La cuisine séparée, entièrement équipée, la salle de bains, le coin douche, un bureau et une première chambre complètent ce niveau.
- niveau inférieur, auquel on accède par un escalier: couloirmenant au séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, trois chambres, salle d'eau, WC, cave et garage aménagé (buanderie, étagères et placards de rangements) d'une belle superficie permettant de garer votre véhicule plus un autre....
La villa dispose de bien des atouts supplémentaires comme la climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur pour la piscine, portail électrique...
Prix: 1 575 000€ FAI
1 500 000€net vendeur + 75 000€TTC honoraires agnece charge acquéreur (5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
| Nombre salles de bain | 4 |
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Surface terrain |
2100m² |
| Date de diagnostic réalisé | 04/12/2023 |
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