RAYOL CANADEL - SUR LES HAUTEURS - PRORPIÉTÉ D'EXECPTION

LE RAYOL CANADEL SUR MER

Au cœur du Rayol, cette villa de prestige offre une vue imprenable sur la mer, les îles d'Or et le Cap Nègre.

Dans un environnement naturel recherché et bénéficiant d'un calme apaisant, cette propriété d'environ 200m² propose de belles prestations et des volumes lumineux à l'agencement sobre et harmonieux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre master avec baignoire et douche, un salon/séjour aux larges ouvertures plongeant sur la mer, et une cuisine américaine en granit sur mesure entièrement équipée avec son arrière cuisine. 

Le rez-de-jardin comprend 4 chambres dont 1 master, 3 salles de bains et une mezzanine aménagée en salle de jeux avec une chambre cabine pour enfant.

Un studio indépendant de 20m², créé en 2017, permet d'accueillir en toute intimité.

Le terrain de plus de 1500m² propose une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house avec bar d'été et terrasse ombragée. Les espaces de vie extérieurs sont entourés de belles essences méditerranéennes formant un nid de végétation rafraîchissante, le tout surplombant la mer et sans aucun vis-à-vis.

La villa est équipée de climatisation réversible, d'éclairage extérieur centralisé, d'une douche extérieure, d'une alarme et de places de stationnement. Cette propriété de charme avec vue laissant rêveur est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

Prix 2 950 000€ FAI

^{2 810 000€ net vendeur + 140 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur ( 5%)}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr