RAYOL CANADEL SUR MER - VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE SOMPTUEUSE

Au cœur du Rayol, cette villa de prestige offre une vue imprenable sur la mer, les îles d'Or et le Cap Nègre. Dans un environnement naturel recherché et bénéficiant d'un calme apaisant, cette propriété d'un peu moins de 200m² propose de belles prestations et des volumes lumineux à l'agencement sobre et harmonieux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre Master avec baignoire et douche, un salon/séjour aux larges ouvertures plongeant sur la mer et une cuisine américaine en granit sur mesure avec son arrière-cuisine, entièrement équipées.

Le rez-de-jardin comprend 4 chambres dont une Master, 3 salles de bains et une mezzanine aménagée en salle de jeux avec une chambre cabine pour enfants.

Un studio indépendant, créé en 2017, permet d'accueillir en toute intimité famille ou amis...

Le terrain, de plus de 1500 m², propose une belle piscine chauffée (11x4) et son pool house avec bar d'été et terrasse ombragée.

Les espaces de vie extérieurs sont entourés d'essences méditerranéenne formant un nid de végétation rafraichissante, le tout surplombant la mer et sans aucun vis-à-vis.

La villa est équipée de climatisation réversible, d'éclairage extérieur centralisé, d'une douche extérieure et de plusieurs stationnements.

Cette propriété de charme, avec une laissant rêveur, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.... A découvrir sans tarder!!

Prix: 2 950 000€FAI

^{2 810 000€ net vendeur + 140 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/