EXCLUSIVITÉ - PRAMOUSQUIER - MAZET SUR 2 NIVEAUX RÉNOVÉ VUE MER

PRAMOUSQUIER - EXCLUSIVITÉ

Situé au sein d'un quartier paisible, ce mazet de charme sur deux niveaux a été rénové avec soin et équipé d'une climatisation réversible, préservant le cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, découvrez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec soin. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.

A l'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, se trouve la chambre en mezzanine, créant ainsi un espace intime et chaleureux. Les toilettes indépendants ajoutent à la commodité de cette configuration. Trois terrasses au total avec passage latéral et jardinets.

L'atout exceptionnel de cette propriété est son studio indépendant, aménagé avec une salle d'eau moderne et des WC séparés. Doté de sa propre terrasse privée, ce studio offre une opportunité unique pour des invités.

La surface de l'ensemble totalise 47m² dont 33m² en loi Carrez.

Ce mazet rénové et le studio forment une unité harmonieuse, créant un véritable petit bijou immobilier à ne pas manquer.

Profitez du calme tout en étant à proximité de la sublime plage de Pramousquier "La Mystérieuse" faisant de ce bien une rare opportunité sur le marché, avec parking privé et douche extérieure!!

Prix 495 000€ FAI

^{471 500€ net vendeur + 23 500€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr