Cap Nègre immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine entièrement de plain-pied, située à 300m de la plage, dans un lotissement privé en partie basse de Pramousquier. Implantée sur un terrain de 1300m², elle allie confort, modernité et prestations soignées.

La villa dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales équipées de salles d’eau privatives avec WC. 

Le vaste séjour de 90m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée et un espace extérieur comprenant une piscine avec de généreuses plages en bois exotique suivie d'un jardin paysager soigneusement entretenu. 

Une arrière-cuisine/buanderie, un garage, un cellier, une cave à vin et un local piscine complètent ce bien. 

Cette propriété, qui développe actuellement plus de 200 m² habitable, dispose d'un potentiel d’agrandissement grâce à la possibilité de surélévation ^{(sous réserve d'obtention d'autorisation de la commune)}. 

Prix : 2 499 000€ HAI (honoraires d'agence inclus)

^{soit 2 380 000€ net vendeur + 119 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur (5% TTC).}

Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr