Prix : 1 150 000€

Ville : Carcès

Année : 1800

Rénovée à neuf : Oui

Logement : 215m2

Étages : 2

Terrain : 4000m2

Pièces : 9

Chambres : 6

Indépendance : 3 pièces  

Lac de Carcès : 2 minutes

Piscine : Oui

Garage : 2 places

Parking : 10 places

Vue : Forêt

Retrouvez-vous en plein cœur de la plaine des Maures, dans un lieu somptueux et particulièrement calme, aux aspects chaleureux et authentiques à seulement 10 minutes du village de Carcès.

Sans vis-à-vis, entouré par la pinède et à proximité du lac de Carcès et des chutes du Caramy, ce lieu atypique saura faire tomber sous son charme les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 

Située sur un terrain de 4000m2 avec des départs de randonnées, cette villa unique de 215m2 avec son mazet de 96m2 indépendant saura parfaitement s'adapter à vos besoins avec ses 9 pièces et son intérieur tout confort récemment rénové. Ancienne bergerie des années 1800, vous trouverez dans ce bien des pierres authentiques mettant en valeur l'âme de la maison, ainsi que de grandes baies vitrées et une spacieuse véranda offrant une luminosité idéale.

Vous pourrez profiter de ses 5 chambres en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, dont 2 dans le mazet indépendant, disposant de rangements muraux et d'un dressing, dont une suite parentale. Deux salles d'eau, deux salles à manger et une cuisine avec accès à la terrasse vous offriront de grands espaces de vie.

Le bien dispose d'un accès gratuit à l'eau potable grâce à un approvisionnement par un forage de 90 mètres dans une nappe phréatique reliée au lac de Carcès, ainsi qu'un puit sur le terrain. Le chauffage de la villa s'effectue par une chaudière à granulés avec une alimentation dans chaque pièce ainsi qu'un poêle à bois disposé dans le salon.

Vous aurez de privilège de bénéficier d'une large piscine avec ses bains de soleil et sa terrasse aménagée afin de profiter des espaces extérieurs à toute saison. Le bien dispose d'un garage attenant au pool-house et d'un abris à voitures permettant d'accueillir deux véhicules. De nombreuses places de parking sont présentes sur le terrain.

Vous disposerez en supplément d'une superficie quasi égale à la surface habitable sous la maison, permettant d'accueillir de vastes espaces de rangements ou pouvant être aménagés. 

Idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des nécessités à Carcès et Cotignac, ce bien saura convenir à toute personne en quête de tranquillité au cœur d'un précieux paysage varois.

Prix 1 150 000€ FAI

^{1 095 000€ net vendeur + 55 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr