Prix : 269 000€

Ville : Gassin

Année : 1991

État : Refait à neuf

Façade : Neuve

Logement : 30m²

Loggia : 8m²

Jardin : 20m²

Étage : Rez de Jardin

Pièces : 2

Chambres : 1

Saint-Tropez : 3 minutes

Port : 1 minutes

Plage : 1 minute

Parking : 1 place

Piscine : Oui

Résidence : Sécurisée

Vue : Résidence et verdure

Chauffage : Climatisation réversible

Situé dans la prestigieuse résidence des Marines de Gassin, cet appartement de 30 m² loi Carrez, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 100 mètres des plages et du port, et à 3 minutes de Saint-Tropez.

Ce bien se compose d’un salon lumineux de 17 m² avec kitchenette ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain neuve, le tout équipé d’un chauffe-eau plat neuf.

Une loggia de 8 m² et un jardin arboré de 20 m² avec accès direct à une piscine lagon privée et à des terrains de tennis privés viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.

La résidence, fermée et sécurisée, propose des prestations haut de gamme avec une piscine commune entourée de bains de soleil et un accès direct à la mer. Une place de parking privative est incluse.

Entièrement modernisé, cet appartement bénéficie d’une climatisation réversible et d’une installation électrique neuves de 2022. Ravalement de façade neuf en date de 2023. Les charges annuelles, d’environ 1800€ par an, incluent l'entretien de la résidence, sont à rajouter la consommation d’eau et d’électricité. Vendu meublé et équipé.

Ce bien, parfaitement entretenu, représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.

Prix 284 000€ FAI

^{270 000€ net vendeur + 14 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr