APPARTEMENT FRONT DE MER T3 À VENDRE À LA LONDE LES MAURES

Idéalement situé en front de mer, dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, cet appartement T3 avec mezzanine offre un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l’eau. À seulement quelques pas de la plage et en front de mer, il bénéficie d’un environnement rare, mêlant intimité, confort et horizon méditerranéen à perte de vue.

Au dernier étage, le bien développe 38 m² habitables et se prolonge par une belle terrasse de 6 m², orientée face à la mer, exposition plein sud. La vue panoramique, sans vis-à-vis, sublime chaque instant de la journée, du lever de soleil jusqu’aux douces soirées d’été. L’intérieur, baigné de lumière, est parfaitement agencé : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une mezzanine idéale en couchage ou espace détente, une chambre indépendante, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.

L’appartement a été entièrement rénové et est vendu clé en main accompagné d'une place de parking privative. Le logement est prêt à vivre ou à louer.

Un garage fermé de 15 m² avec électricité, des prestations particulièrement recherchées en bord de mer, vient en complément du bien pour une valeur de 33 000€.

Entre son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et l’absence totale de travaux, ce bien représente une opportunité rare, autant pour un pied-à-terre de qualité que pour un investissement locatif à fort rendement.

Un bien d’exception à découvrir à La Londe-les-Maures.

Prix 346 000€ FAI

^{328 300€ net vendeur + 17 700€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

^{Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr}