À Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 48 m² entièrement rénové avec soin. La situation est exceptionnelle : en traversant simplement la route, vous accédez directement à la plage, et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes.

Situé dans une résidence calme, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un aperçu mer depuis sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d’une salle d’eau de qualité et de sanitaires séparés. Climatisation réversible, faibles charges et prestations récentes offrent un confort optimal au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien rare, où tout a été pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie. 

Cet appartement constitue un lieu de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations. Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate.

Une opportunité à saisir pour vivre ou investir au cœur de Cavalaire, dans un cadre alliant calme, modernité et proximité de la mer.

Charges : 1155€/an - Taxe Foncière : 922€/an

Prix 257 000€ FAI

^{245 000€ net vendeur + 12 000€ TTC honoraires agence charge vendeur}

^{Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr}