MAZET T2 PROCHE PLAGE DANS RÉSIDENCE CALME À VENDRE AUX ISSAMBRES

MAZET T2 PROCHE PLAGE DANS RÉSIDENCE CALME À VENDRE AUX ISSAMBRES

Un bien de charme dans un secteur prisé

Découvrez ce mazet T2 avec mezzanine, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage dans une résidence provençale calme et très bien entretenue. Avec ses 36 m² et sa rénovation récente, ce bien offre un confort moderne tout en conservant le charme typique de la région. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue agréable sur la verdure environnante, garantissant une atmosphère paisible et sereine.

Intérieur fonctionnel et confortable

Le séjour lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine équipée parfaitement intégrée, offrant un espace de vie convivial. La mezzanine accueille un grand lit double et de nombreux rangements, tandis que la salle d’eau dispose d’un sèche serviette. L’entrée avec ses placards et rangements optimise le quotidien. L’ensemble est vendu meublé et équipé de climatisation réversible et double vitrage, prêt à vivre ou louer dès votre arrivée.

Terrasse et extérieur agréable

La terrasse de 7 m² exposée plein sud peut être transformée en véranda, offrant un espace modulable et agréable pour profiter des beaux jours. La résidence, très calme et sans passage, dispose d’un jardin commun et d’un terrain de pétanque, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien.

Un bien idéal pour tous projets

À seulement 5 minutes de San Peïre, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, proche de la plage, des commerces et des animations locales, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement recherché. Ce mazet est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou pour un excellent investissement locatif.

Charges annuelles : 1 440 € - Taxe foncière : 781 €

Prix 260 000€ FAI

^{248 000€ net vendeur + 12 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}