DUPLEX + COMBLES 2 PIECES À VENDRE AU LAVANDOU SAINT-CLAIR – PROCHE PLAGE

Maison à vendre au Lavandou – Quartier Saint-Clair, proche plage

Dans le quartier très recherché de Saint-Clair au Lavandou, découvrez cette maison en triplex de 41m² Loi Carrez + combles aménageables, située à seulement quelques minutes à pied de la magnifique plage de Saint-Clair.
Ce bien fait partie d’un ensemble résidentiel calme composé de plusieurs lots mitoyens sur un terrain commun.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine de 21.80m² lumineux , un cellier et des WC, formant un espace de vie agréable et fonctionnel.

À l’étage, une chambre de 10,35m² qui s’ouvre sur une terrasse de 8.10m² , idéale pour profiter du soleil et de la vue sur l’extérieur. Et une salle d'eau avec WC.

Les combles de 23m², accessibles par un escalier en colimaçon, offrent une belle surface à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

L’environnement est idéal : la voie verte se trouve à proximité, parfaite pour les promenades, et la plage de Saint-Clair est accessible à pied en moins de cinq minutes.

Cette maison au Lavandou représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre à personnaliser, dans un cadre paisible et recherché à deux pas de la mer.

Prix 315 000 € FAI
^{299 250€ net vendeur + 15 750€ TTC honoraires inclus charge acquéreur (5%)}