APPARTEMENT T3 AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE À VENDRE À LA CROIX VALMER

Prix : 415 000€

Ville : La Croix-Valmer

Logement : 60m2

Étage : Rez-de-jardin

Terrain : 75m2

Pièces : 3

Chambres : 2

Mer : 5 minutes 

Centre : 1 minute

Parking : Garage privatif

Vue : Résidence & Collines

Environnement : Calme

Idéalement situé à quelques pas du village de La Croix Valmer et de toutes ses commodités, cet appartement en rez-de-jardin de près de 60 m² offre un cadre de vie privilégié, au sein d’une résidence de standing avec piscine. Entièrement climatisé, il séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.

Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 26 m² baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace harmonieux et convivial. Un couloir mène à deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable, offrant un confort thermique optimal en toute saison.

L’extérieur constitue un véritable atout, avec une terrasse couverte de 15 m² prolongée par un jardin privatif paysager de plus de 60 m², offrant un espace de détente idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un garage en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second garage en option. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité, dont une piscine.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €. Taxe foncière de 1394€/an & charges de 150€/mois avec eau froide incluse.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Prix 415 000€ FAI

^{400 000€ net vendeur + 15 000€ TTC honoraires agence charge vendeur}

^{Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr}