Appartement de luxe en nue-propriété au Rayol-Canadel Investissement immobilier de luxe au Rayol-Canadel

Le Rayol-Canadel, un véritable paradis sur la Côte d'Azur ! Cet appartement exceptionnel de 111 m² est situé dans une résidence de luxe avec piscine, à deux pas de la plage (moins de 5 minutes à pied). La résidence est fermée et sécurisée avec un système de vidéophone, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants.

Cet appartement est vendu en nue-propriété avec réserve d'usufruit temporaire de 5 ans, ce qui signifie que vous pourrez profiter de la pleine propriété du bien après cette période. L'appartement lui-même est un véritable havre de paix, avec des espaces de vie lumineux et spacieux, une terrasse de 65 m² et un jardin de plus de 150 m². Vous pourrez profiter de la vue imprenable et du soleil méditerranéen dans votre propre jardin ou sur votre terrasse.

L'un des grands avantages de cet appartement est qu'il est de plain-pied, ce qui le rend très pratique à vivre. De plus, la piste cyclable est située juste devant l'entrée de la résidence. Et pour vous rendre à la plage, vous bénéficierez d'un accès quasi-direct sans traverser de route, vous permettant de rejoindre la plage du Tropicana en toute sécurité.

L'appartement est composé de trois chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi que d'une buanderie, de deux garages et d'une cave.

Le prix de vente est de 1 500 000 € en nue-propriété, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement dans une région à fort potentiel économique et touristique.

Après 5 ans, vous pourrez occuper l'appartement, le louer ou le revendre selon vos souhaits. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien de luxe dans une région convoitée.

Prix de vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit temporaire de courte durée de 5 ans :

1 500 000 € (valeur vénale : 1 900 000 €).

^{1 428 000€ net vendeurs + 72 000€ honoraires agence charge acquéreurs.}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/