Au cœur de Saint-André-de-Valborgne, en Occitanie, découvrez le charme authentique de cette élégante maison bourgeoise, datant du 18e siècle.

Avec son caractère historique préservé et son emplacement privilégié, cette demeure offre une opportunité exceptionnelle.

La partie habitable immédiatement exploitable s'étend sur environ 200 m², offrant un espace généreux et fonctionnel. Idéale pour une résidence principale ou la création d'une activité d'accueil, cette surface permet d'imaginer de multiples projets.

Les autres niveaux, totalisant environ 350 m² de surface, offrent un potentiel d'aménagement illimité. Que ce soit pour agrandir l'espace habitable, créer des espaces supplémentaires ou réaliser des aménagements spécifiques, les possibilités sont vastes, laissant libre cours à votre imagination.

Cette propriété d'exception s'accompagne d'un charmant jardin d'environ 1 500 m², où règne une atmosphère de sérénité et de quiétude.

Agrémenté d'arbres matures et de plantes luxuriantes, cet espace extérieur offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature. De plus, une piscine, nécessitant une rénovation, ajoute une touche de rafraîchissement à cet environnement enchanteur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant un potentiel remarquable pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison bourgeoise unique.

430 000€FAI

^{410 000€ net vendeur + 20 000€TTC honoraires agence charge acquéreur}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr