- LE LAVANDOU - PROPRIÉTÉ UNIQUE RARE A LA VENTE

Située à quelques pas d'une magnifique plage de sable fin, cette propriété unique, nichée en bordure d'un espace protégé, offre un cadre de vie paisible et exclusif. 

Le terrain d'environ 12 000 m², soigneusement paysagé et arboré, inclut un verger, des restanques en pierre de Bormes, une piscine de 12 mètres par 6 mètres avec son pool house, ainsi qu'un atelier. 

La maison principale, un mas provençal de 298 m², vous transportera dans un univers exceptionnel. Cette habitation comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, 6 chambres dont une suite parentale au niveau principal, 6 salles d'eau, ainsi qu’un bureau et un hammam. 

La maison secondaire de 97 m², se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale au niveau principal, et de 2 salles d'eau. 

La propriété dispose de plusieurs accès véhicules et de nombreux stationnements

Au départ de ce lieu remarquable vous pourrez rejoindre la plage à pieds en empruntant un chemin forestier.

Constructibilité résiduelle sur cette propriété (sous réserve d'autorisation de la mairie).

Localisation privilégiée.

Prix : 3 150 000 € HAI

^{3 143 000€ net vendeur + 107 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur (5% TTC).}

Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr