Au cœur d’un secteur recherché du Lavandou, découvrez cette propriété de 143 m² édifiée sur un terrain de 483 m², offrant deux niveaux entièrement indépendants. Une opportunité rare pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison avec espace d’accueil pour invités.

Le niveau principal, d’une surface d'env 85 m², offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère lumineuse. Il comprend :

• Deux chambres confortables de 16 m² et 11 m²,

• Une salle d’eau moderne et des WC séparés,

• Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse,

• Un séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant lui aussi sur la terrasse et dévoilant une vue dégagée sur l’environnement.

Cette vaste terrasse se prolonge vers le jardin et permet de rejoindre facilement le niveau inférieur de la maison.

Au rez-de-jardin, le niveau de 55 m², totalement indépendant, se compose de :

• Un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m²,

• Un couloir équipé de placards,

• Deux chambres de 10 m² et 9 m²,

• Une salle d’eau avec WC,

• Un vide sanitaire / buanderie, idéal pour optimiser le rangement et les besoins techniques.

Chaque niveau dispose de ses propres accès et de volumes bien agencés, offrant de multiples possibilités : logement principal + appartement locatif, maison familiale avec espace autonome pour recevoir famille ou amis, ou encore résidence secondaire à forte rentabilité.

Le jardin, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage spacieux de 20 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé.

Cette propriété offre un potentiel rare au Lavandou, combinant indépendance, vue dégagée, espaces extérieurs et belle surface habitable.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cette maison.

Prix : 630 000€ FAI
^{598 500€ net vendeur + 31 500€ TTC honoraires inclus charge acquéreur (5%)}