VILLA VUE MER DE 225M² À VENDRE À GIGARO, LA CROIX VALMER

À vendre, maison de caractère T7 située dans le secteur recherché de Gigaro, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de 2 000 m². D'une superficie d’environ 225 m², elle se compose de deux niveaux indépendants. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, comprend un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une loggia. Cet espace s’ouvre sur une terrasse agréable avec vue sur le jardin et la piscine.  

À l’étage, la maison dispose d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser cet espace et lui redonner tout son potentiel. Une terrasse couverte avec vue sur la mer complète l’ensemble.  

Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain peut être repensé pour accueillir un jardin paysager, une terrasse spacieuse et une piscine permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété est également équipée de vingt-quatre panneaux solaires, d’un forage, d’un raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’une pergola pour abriter plusieurs véhicules.  

Une opportunité rare dans un environnement privilégié, offrant un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. 

Taxe foncière : 1750€

Prix 1 206 000€ FAI

^{1 160 000€ net vendeur + 46 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

^{Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr}