VILLA T5 DE 150M² REFAITE A NEUF VUE MER PANORAMIQUE

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette villa d’exception de 151 m², entièrement rénovée en 2023, offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cavalaire et le Cap Lardier. Rare à la vente, elle allie prestations haut de gamme, volumes généreux et confort moderne.

Édifiée en 1980 sur un terrain de 1338m² puis repensée avec soin, la propriété séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la mer grâce à de larges baies vitrées, et sa cuisine contemporaine aux matériaux raffinés.

Elle propose quatre chambres, dont une suite indépendante en rez-de-chaussée avec entrée privative, idéale pour recevoir famille et invités. Finitions d’exception : sols en travertin et parquet bois, cuisine et salles de bains en marbre.

À l’extérieur, la piscine au sel DEJOYAUX, chauffable et directement accessible depuis la pièce de vie, promet de véritables moments de détente face à la mer. Exposée sud-est, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. Elle offre également un garage fermé, trois stationnements extérieurs, et un potentiel d’agrandissement de 50 m².

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible dans toute la maison, portail électrique, digicode et système d’alarme assurent sécurité et sérénité au quotidien.

Située dans un secteur recherché, à seulement 4 minutes de la mer, cette propriété hors marché conjugue calme absolu, luminosité et proximité des plages. Clé en main, sans aucun travaux à prévoir, elle constitue une opportunité rare et exclusive.

Prix 2 100 000€ FAI

^{2 000 000€ net vendeur + 100 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

^{Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr}