MAZET T3 VUE MER DE 43M² À VENDRE DES LES HAUTEURS DE CAVALAIRE

Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un cadre verdoyant prisé et au calme absolu, ce charmant mazet de 43 m² allie cachet provençal et vue mer à couper le souffle. Rare à la vente, il s'agit d’un bien intimiste au sein d’une résidence bien entretenue.

Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse. L’accès se fait directement depuis l’extérieur, sans parties communes, offrant une réelle sensation de maison individuelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée plein sud, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Ici, les repas et moments de détente se savourent face à la mer, avec une vue panoramique qui évolue au fil des heures, entre ciel azur et reflets dorés du soir.

La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de l’espace de vie. La première chambre, en rez-de-jardin, offre une solution pratique et confortable, tandis qu’une grande mezzanine aménagée en seconde chambre accueille aisément un lit double, des rangements, voire un espace bureau. L’ensemble est typique du style des années 90, avec des volumes bien pensés et une ambiance conviviale.

Construit en 1990, ce mazet est situé dans une résidence de standing avec piscine, gardien à l’année et entretien soigné des espaces verts. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout à Cavalaire, où le stationnement devient précieux en haute saison.

Avec sa belle exposition sud, sa luminosité naturelle, sa vue mer exceptionnelle et son caractère indépendant, ce bien coche toutes les cases d’un coup de cœur en bord de Méditerranée.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un petit pied-à-terre ensoleillé, il offre une qualité de vie rare et recherchée dans un secteur très convoité.

Une opportunité unique sur le marché local.

Prix 219 000€ FAI

^{209 000€ net vendeur + 10 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr