MAZET T3 AVEC JARDIN & PISCINE À VENDRE DANS UN DOMAINE CALME À GASSIN

À quelques minutes de Saint‑Tropez et à 5 minutes des plages, ce mazet rénové de 80m² est niché au cœur d’un domaine privé préservé, où une végétation luxuriante garantit silence, fraîcheur et intimité. Dès l'entrée franchie, l’allée bordée d’essences méditerranéennes conduit vers deux places de stationnement privatives. Le jardin de 407 m² paysagés  s’ouvre comme un écrin, disposant d’une élégante piscine de 9 m² et d’un cabanon de 24 m² pouvant devenir atelier, bureau ou stockage.

Le rez‑de‑jardin se vit dedans‑dehors : le vaste salon de 25 m² profite d’une orientation plein sud, prolongé par une terrasse couverte de près de 12 m² pour profiter à l’ombre des canisses, puis par une pergola de 13 m² qui offre la vue d'un jardin illuminé.  La cuisine avec des plans de travail en pierre naturelle et des équipements premium, communique naturellement avec l’espace repas extérieur. À ce niveau, un dressing sur‑mesure de 4 m² et des toilettes indépendantes optimisent le confort quotidien.

Un escalier élégant mène à l’étage où deux chambres baignées de lumière s'y trouvent. La première de presque 11 m² s’ouvre sur le panorama verdoyant du domaine, et la seconde de 8 m² offre une fraîcheur idéale. Entre elles, une salle d’eau habillée de béton ciré offre une douche à l’italienne et un meuble avec double vasque. Chaque recoin a été pensé pour offrir rangements et fonctionnalité, jusqu’aux placards intégrés.

Climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries PVC à double vitrage et isolation renforcée garantissent un confort thermique exemplaire en toute saison. La copropriété, sécurisée et impeccablement entretenue, met à disposition plusieurs piscines et de vastes espaces verts, prolongeant la sensation de bien être permanent.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale pour savourer la douceur du Golfe, d’un pied‑à‑terre prestigieux pour s’évader le week‑end ou d’un investissement locatif très prisé, cette propriété incarne la rare alliance entre calme absolu, proximité immédiate de la mer et accès rapide à la vie tropézienne. Ici, chaque détail souligne l’art de vivre méditerranéen, il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.

Prix 649 000€ FAI

^{630 000€ net vendeur + 19 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

^{Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr}