MAISON DE 250M² À VENDRE REFAITE À NEUF AVEC JARDIN AU COEUR DU VILLAGE DE LA GARDE FREINET

Prix : 819 000€

Ville : La Garde-Freinet

Année : 1800

Rénovée à neuf : Oui

Logement : 250m2

Étages : 2

Pièces : 8

Chambres : 6

Indépendance : 2 pièces

Centre : 1 minute

Garage : 3 places

Vue : Collines & Village

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située en plein cœur du charmant village de La Garde-Freinet. Avec ses 2 étages et une superficie totale de 250m², cette propriété se compose de deux logements distincts : un T2 de 47m² et un T6 de 130m² avec une vue remarquable sur les Maures et les collines environnantes.

Située dans un village authentique, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, tout en étant proche des lieux touristiques et des plages renommées de la Côte d'Azur. Le jardin, élément rare au cœur du village et également modernisé, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente, grâce à sa verdure offrant des espaces ombragés et sa terrasse aménagée avec accès au village.

Vous apprécierez le grand garage pouvant accueillir deux véhicules et des rangements, des places de parking sont également disponibles autour de la propriété.

La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces pour un confort optimal, venant s'ajouter aux épais murs de la bâtisse édifiée au 19ème siècle, offrant une consommation d'énergie particulièrement basse toute l'année. La maison, dotée d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique grâce à un vitrage neuf, offre également une cheminée fonctionnelle dans le salon du logement principal. Le bien dispose d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée pour allier confort et luminosité dans les pièces de vie.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Saint-Tropez et du Cannet-des-Maures, avec un accès rapide à l'autoroute, ainsi que 15 minutes du Plan de la Tour. Vous serez également à proximité directe de toutes les commodités du village : commerces, écoles, restaurants, etc.

Le bien est idéal à habiter en l'état ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur en constante expansion.

Prix 819 000€ FAI

^{780 000€ net vendeur + 39 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}