SUPERBE APPARTEMENT T3 DANS LE CENTRE-VILLE DE CAVALAIRE

Découvrez ce magnifique appartement de 65m² pour 3 pièces des années 2000 en plein centre de Cavalaire-sur-Mer. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée du centre-ville, au premier étage d’un bâtiment tout juste rénové avec ascenseur. L’ascenseur vous permet également d’accéder à un garage sous-terrain fermé, ainsi que dans le reste du bâtiment comportant 4 étages. L’intérieur a été récemment modernisé et la cuisine refaite à neuf en 2023. Les deux spacieuses chambres disposent d’une fenêtre donnant sur une cour intérieure au même niveau, aménageable en jardinet, et l’une des deux dispose de rangements muraux.

L’entrée de l’appartement disposant également de spacieux rangements vous permet d’accéder directement à un lumineux salon exposé plein est, disposant d’un spacieux balcon de 11m² offrant une vue agréable du centre-ville.

À une minute à pied de la mer et du port, l’appartement est idéalement situé et se trouve à proximité directe de tous les commerces et premières nécessités, tout en conservant du calme et une grande tranquillité au sein de la résidence. Idéal pour profiter de Cavalaire et du bord de mer à toute saison.

Le bien est intégralement équipé d’une climatisation réversible desservant toutes les pièces, de double-vitrage à chaque fenêtre et d’un volet roulant dans le salon.

Façade entièrement refaite en début d’année, aucuns travaux à prévoir. Charges faibles de 924€ par an.

Prix 410 000€ FAI

^{397 700€ net vendeur +  12 300€ TTC honoraires agence charge acquéreur}

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr